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文章关键词：深圳公租房申请条件2018 还需要到担保公司办理撤销担保手续。反之则为普通住宅。安居工程住房是指直接以成本价向城镇居民中低收入家庭出售的住房。以上就是常见的购房陷阱了，买新房也好买二手房也好，都有不少陷阱等着你。正所谓“当断不断，反受其乱”，所以看到好房子时，还是要尽快入手，避免好机会溜走！

众所周知，买房好时机可遇不可求，在2018年这个买房好时机，你可千万别学以上这5种人，否则你永远也买不到房子！2018年，你还不买房吗？

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二手房购房者应重点注意原来的装修和业主可能隐藏或遗留的一些问题，具体可从以下几个方面入手：

1、 隐蔽工程、管线排布情况

一般可以去询问物业公司，房子有没有因为装修引发工程质量问题，如果有，具体是什么问题，物业公司应该对这些问题很明晰。”对此，李先生很生气，想要退车，谁料林某当即翻了脸，还称不满意李先生可以去起诉他。以备房管局工作人员核对打印合同信息与房管局信息中心的报备合同信息是否一致。3、卖方的房产证满5年，但并不是家庭唯一住房的，购房者需要缴纳房产交易差额20％个人所得税（或者计税价格的1％）。需要注意的是，除了买房的首付款外，还需要支付接下来的装修费用等。

现在有些小区底层住宅往往高架半层或1-1.5米，底下做半地下室处理，对防潮起到较好作用。另一方面，我国现行的法律规定抵押登记是法定要式行为，抵押权是一种在抵押物上所设定的他项权利，履行抵押登记手续是抵押法律关系成立的必要条件。当然也不是所有公共场合的面积都需要公摊，有以下的3类区域面积是不需要公摊的：比如供出租或出售的固定车位或专用车库；从属于人防工程的地下室、半地下室。其中，所谓的“规定日期”可按下述方法计算：合同未约定的房屋权属证书取得日期，商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，按房屋交付使用后90日计算；商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，按合同订立之日起90日计算。

申请提取公积金无论买新房还是买二手房都是可以申请提取公积金的。3、面积

各功能区的面积必须适宜，且搭配合理，而且切勿一味追求大客厅。说是“脖颈”，是因为餐厅很多时候处于各功能区的结合部，起着连接沟通的作用。因此本应由卖方负担的税款转嫁给了买方;买方要用这套房产进行抵押贷款时。

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为了出行方便，不少地方都建设了铁路，不过，铁路或高架桥所带来的噪音污染、汽车尾气污染和灰尘污染不可忽视。企业取得的资本公积金，在“资本公积”科目进行核算，并按资本公积金形成的来源进行明细核算。那么，从全国范围看，房地产信贷政策接下来是否将出现变化？

中国银保监会相关负责人表示，从银保监会的角度，房地产信贷政策是没有变化的。这种情况在气温低时尤为显著。比如1．8米的床会换成1．5米，衣柜只有普通衣柜深度的一半等。

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关于辐射，一位做电力供应的大神是这样解释的

“你在家里距离电线1米肯定是没危害的对吧，那是220V50HZ。

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2、容易出现渗水、裂缝

最最重要的一点来了，如果不幸您购买的房屋质量不是那么良心，顶层最容易出现漏水和裂缝现象。对于不依法依规进行土地确权登记发证或登记簿规范造成严重后果的。比如，房产登记的是“按份共有”，必须写清各自所占份额。无房屋预告登记证明的在商品房买卖合同备案后24个月内准予申请！不增加成本的前提下缩短设计周期组织的重视及措施工序的前置及搭接标准化设计的推广6。3、房屋产权登记费：一般是开发商是办证时才收取的，住宅80元/套，非住宅550元/件。

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